三家银行首套房贷利率超过基准
2018-08-18 04:05
来源:未知
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深圳商报记者采访获悉,此番调整幅度在今年以来属于最大的一次,大部分银行的调整幅度在5个折扣点,以300万元贷款20年计算,9.5折月供为20413元,基准利率则是20892元,月供负担增加了479元。

据融360和美联物业数据,截至6月26日,中国银行首套房贷利率从9.6折上浮至基准;建行也不再打折,而之前为9.5折。不仅大型银行如此,中小银行和外资银行也集体收紧,如江苏银行、广州银行、华夏银行、渣打银行和东亚银行对首套房贷,常见批出的利率均为基准。

在收紧房贷的同时,深圳商报记者了解到,不少银行开始“挑单做”,对于贷款额度过大过小的业务,或者不做,或者上调利率。如现执行房贷利率9.8折的一家大型国有银行,对于贷款小于100万元或者大于600万元的业务,执行基准利率;另一家大银行则对贷款额度超过500万元的,利率上浮5%。

更有甚者,三家银行首套房贷利率超过基准,最高达到1.3倍。两家资金规模有限的城商行,更是已经停止房贷业务。

在多家银行收紧房贷的同时,东亚银行逆市推出的二套房贷四折仅数天,就被主管部门叫停。

“今年三次降息,银行的利润就减少了,所以折扣会往上走,房贷也是随行就市。”美联物业交易管理部总经理王青说,“放款周期也由前期的一周,延长到现在的最长一个月。”

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